要闻速览 · 11月6日：首套房优惠遇搬国外（个案答复）；集中供暖补贴等
首套房优惠（agevolazione prima casa）搬去国外也能保住：先在国外买新家，2 年内卖掉意大利旧房不追税，税务局答复 n. 200/2026
据 PMI.it 11 月 6 日报道，税务局 11 月 5 日公布第 200/2026 号答复：提问者是住在国外的意大利公民，2025 年用首套房 4% 增值税优惠在意大利买房，几个月后在国外买下准备作主要住所的房产，打算在国外购房后 2 年内卖掉意大利那套。税务局综合注释 II-bis 第 4 款和第 4-bis 款认为，可先买新房、后卖旧房，旧房在新购房后 2 年内卖掉即可保住优惠，新住所在国外时同样适用；条件是国外房产确实用作主要住所，答复并援引 2010 年第 31/E 号通函，称以有行政合作机制可供核实为前提。卖旧房时应提供国外购房契据和证明主要住所的材料（如水电燃气合同），办海牙认证并译成意大利文，税务局仍可照常核查。答复按个案作出。
集中供暖也有社会补贴了：Arera 批准 bonus sociale teleriscaldamento，ISEE 不超过 9796 欧可享，平均省约 15%
意大利能源监管局 ARERA 11 月 5 日新闻稿称已批准集中供暖社会补贴的发放办法；该决议为 10 月 27 日第 385/2026/R/tlr 号。门槛：家庭 ISEE 不超过 9796 欧，至少 4 个受抚养子女的家庭不超过 2 万欧。ARERA 称，受益家庭不含税的供暖支出平均大致减少 15%。决议附件 A 规定，金额与燃气社会补贴相同，按气候区、家庭人数（4 人及以下或超过 4 人）和用途（仅供暖或兼供生活热水）区分，依 ISEE 申报（DSU）自动认定；运营商未接入 SII 的，家庭可向运营商申请。新闻稿称补贴不晚于 2027 年 10 月发放：直接签约用户在账单上抵扣，公寓集中供暖用户通过 bonifico domiciliato 领取，首次把 2026 和 2027 两年的补贴一起发。
Istat 人口普查（censimento）问卷网上填写截止 12 月 6 日：被抽中家庭依法必须作答，没收到信可打 1510 查询
据 LegnanoNews 11 月 6 日报道：2026 年人口与住房普查 10 月 5 日开始，只针对抽样选中的家庭，被抽中的家庭回答问卷是法律义务。被抽中的家庭会收到 Istat 记名通知信，但没收到或没找到信不一定没被抽中，可拨免费号码 1510 核实，也可查 PEC 或 app IO 里的消息。确认后用信上的账号，或收信人本人的 SPID 或 CIE 登录，网上自行填写截止 12 月 6 日；Istat 官网还写明，11 月 12 日至 12 月 23 日可由市镇普查员上门、电话或在普查中心访谈，普查员协助填写完全免费。
