华人房东不好当，租客设计讹走3万5
华人房东Simon的心里满是冤屈。面对法官，他被迫与租客和解并赔给对方3.5万美元。白花花的银子莫名其妙地赔给了莫名其妙的房客——一个刚刚离婚的美国女人，还让她免费住了半年。这是为何？Simon来自湖南，上世纪90年代初到美国留学，十几年前举家搬到硅谷，刚到美国的时候挣扎于生存，如今已有三套别墅在出租。在美国做房东本来就面临诸多限制，一不留神可能还掉进租客挖好的陷阱中。今年年初Simon的房客发电子邮件告诉他，院子里的游泳池壁上有霉斑，应该处理掉。Simon回复“已经知晓，会尽快处理”随后他联系了维修公司，对方说费用要几千块，Simon心想，夏天还没到，不用着急弄，于是就耽搁下了。没成想，两个星期后Simon收到一纸诉讼状，房客起诉他：一是游泳池的霉斑给她十几岁大的孩子造成了难以估量的健康隐患；二是房间窗户上有一个洞，影响了她的睡眠质量，导致她抑郁，继而影响了她的生意，这是她们全家赖以生存的经济保障。而她所谓的生意就是在eBay上销售自制的手工肥皂，每年销售额只有几千美元。至于那个没来得及修补的洞，其实只有指甲盖那么大。房客一边着手起诉，一边通过中间人提出2万美元的赔偿和解要求。Simon心有不甘，但律师分析了利弊：官司会赢，但可能会耗时一两年，即使赢了，按照对方的收入状况，最后也赔不了他钱，很可能他还要付几万美元的律师费。更关键的是，诉讼期间对方仍有权免费住在现在的房子里，你还不能赶她走，“这是什么道理？！”Simon无可奈何，只得低头与对方和解。他决定从此以后再也不把房子租给佬外了“他们熟悉怎么使用美国社会的游戏规则，一旦较真起来，难以抵抗“……
意大利租客也好不到哪里去。近年来，因失业而拖欠房租的租客数不胜数，让不少房东头痛不已。有些无赖租客，甚至以向税务局告发房东没签租房合同为由来威胁房东。除此之外，意大利还有不少患有“退休综合征”的老人，这些老人对华人住家特别敏感。如果华人房东把房子租给别人，总有警惕的邻居会在暗中观察进进出出的人员情况，如果乱扔垃圾就立即报告给楼长，如果搭铺的人过多会向警察通报。所以，当房东不省心！
