意大利人爱买房 77.4%的家庭有不动产
新欧洲侨报编译消息（未经许可不得转载）：意大利税务机关Agenzia delle Entrate和Mef机构联合发布消息称，77.4%的意大利家庭拥有不动产，且住宅均价在17万欧元左右，平均面积为117平米。这一比例远远高于瑞士和德国。此外，拥有不动产的意大利家庭中81.7%的都有工作收入或退休金。由于意大利房地产市场不可能象中国那样迅速暴涨，但将房屋出租仍是比较划算的，因此意大利中产阶层中不乏手持好几套房产的房叔和房姐。上述数据令意大利税务部门捂着嘴巴偷偷乐：意大利人偏爱购置房产或投资店面，这为税务局制约纳税人提供了得天独厚的前提条件。近两年，意大利住房刚需一族购买住家要比以前容易得多。由于经济持续低迷，加之新建住宅和二手房供过于求，意大利房价不增反跌，房屋保值效果大大降低。一对普通的工薪夫妻要在罗马买一套住家，去年年底只需花费6.8年的收入，而在十年前的2006年年底则要花费8.9年的收入。多达三分之二的意大利人会通过银行贷款来买房，银行个人房贷利率已明显下降，种种原因促成
