外国人在西班牙购房四万多套 华人多为换取居留权

　　欧联网11月9日电 据西班牙欧浪网报道，依据欧洲新闻社援引西班牙全国公证处委员会发布的最新统计说，在今年上半年里，在西班牙购房置业的外国人(定居和非定居者)同比上升了近两成，具体数据为，上半年的购房交易里，43519宗交易属于非西班牙国籍公民，也即有四万三千多套物业被外国人买去，与去年同比，这一外国人在西班牙置业为同比增加了19.7%。

　　报告还称，外国人在西班牙购房交易，占总数的20.3%。西班牙从2007年至今，外国人置业逐年上升，这一年也是西班牙经济危机迹象开始隐现的年份。至今尚在的危机年份里，西班牙房价出现一场大幅度下跌调整，便宜商品房充斥西班牙各地，这是外国人争相涌进西班牙购房的原因。

　　全国公证处的报告显示，这些在西班牙置业的外国人，又分为定居者和非定居者，外国人在今年的物业投资里，50.5%为非定居者，也即非长期居住在西班牙境内的海外他国人士。定居在西班牙的外国人的购房比例也出现显著增幅，同比增长了21%，非定居者的增幅则为18.4%。

　　以国籍而言，购房的外国人以英国人居最多，占总数的19%，其次为：法国人8%，德国人7.8%，意大利人6.5%，瑞典人5.9%，罗马尼亚人5.7%，这几个国家的国民，占去了所有购房外国人里的一半。

　　平均房价上，被外国人买走的四万多套住房里，平均价格为1618欧元/平米，同比增幅为2.3%。而外来的置业的外国人，则比定居在西班牙的外国人更有钱，因非定居人士购房的均价为1855欧元/平米，比去年提高了4.3%，定居者则为1359欧元/平米，增幅仅0.5%。

　　外国置业者里，华人也不在极少数，不过未入靠前位置。另有资料显示，购房为了置换西班牙居留权的群体里，华人和俄罗斯人则占最前位置。(柳传毅)