意大利房贷调查：过半移民选择浮动利率
来源：欧洲侨报
欧元隔夜利息已掉到零蛋以下，意大利银行纷纷鼓励人们可劲地贷款买房，哪些人群贷款最积极呢？
意大利Tecnocasa机构不久前发布的贷款情况调查显示：从地域来看，83%的贷款人都是意大利人，还有13%的人是欧盟成员国移民，非欧盟国家移民仅占4%。移民当中，在意大利贷款最积极的人群为罗马尼亚人（31.2%）、阿尔巴尼亚人（16.5%）和摩尔多瓦人（10.8%），非欧盟国家移民中贷款最积极的则为秘鲁人（3.6%）、摩洛哥人（2.5%）和印度人（2.3%）。从平均年龄来看，移民贷款人的平均年龄为38.7岁，其中40%的贷款人年龄在35岁至44岁之间，34.2%的贷款人在35岁以下。在贷款类型方面，近40%的移民贷款者选择固定贷款利率，过半数的移民贷款者选择浮动贷款利率，仅2%的人选择了混合型贷款。尽管银行对个人房贷的审批相比几年前要宽松很多，但申贷者的经济能力仍是一项重要的刚性指标。因此，拥有稳定的工作收入更易获得贷款。而事实是，91.2%的贷款申请人都属于非固定的合同工，7.5%为自由职业者，1.3%属于固定期限合同工，最终获得银行批准的贷款人占比并非超过经济危机前的占比水平。从贷款时间的平均期限来看，移民贷款者的平均贷款年限为24.3年，其中多达71.5%的为21年至30年，其余的则在10至20年间，移民贷款者的平均贷款年限要比意大利人少。
