移民租房也要支付部分服务税TASI

    本报9月26日综合消息（林夕编译）：按照意大利政府规定，纳税人应在10月16日之前缴纳服务税TASI。有移民向移民网律师咨询，他说：“我租了一套公寓，我的房东昨天说我也需要支付一部分服务税，他说的对吗，我要交服务税吗？
    移民网律师为此解释称，TASI服务税是市政府税，根据2014意大利政府维稳法令第684条第一款规定，房东和租户都需要支付服务税TASI，但是要求租房合同的有效期必须在六个月以上。与房主居住在一起时租户也应该按照要求支付服务税TASI，尽管只租某一个房间，只要承租人与房主签订了正式租房合同，且合同有效期超过六个月，租户就应该缴纳一部分服务税TASI。此外，在免费使用住家的情况下，正在使用住家者也应该按照租户的标准支付服务税TASI。
    各市政府对租户的要求有所不同，通常租户缴纳的服务税为10%至30%，房主为70%至90%。租户为了解具体纳税比例应该向当地市政府房产税管理部门进行查询，意大利政府维稳法令中规定租户缴纳服务税的最低标准为10%。
    在没有按照要求支付服务税TASI的情况下，租户和房主之间不存在连带责任，也就是说如果租户没有支付服务税TASI，房主没有责任替租户支付。同样如果房主没有按时支付服务税TASI，租户也没有责任替房主支付。在这种情况下，市政府不能要求一方为另一方支付服务税TASI。按照2014年政府维稳法令第671条第一款规定，如果住家有多个房主或多个租户，只要他们符合要求，他们都有义务按比例支付服务税TASI，支付服务税TASI可使用F24表格或邮局付款单，租户可先向房主咨询应纳税金额，或者到工会组织税务中心进行查询，还可以通过所在地市政府的官网在线计算应缴纳金额。
    2014年房产税可分期支付，首期截止日期为10月16日，二期截止日期为12月16日。如果个别市政府尚无法确定房产纳税金额，截止日期可推迟至2014年12月16日。