租下办公室，改为住家，警察为什么来抓人

新欧洲侨报编译消息（未经许可请勿转载）：事情发生在普拉托。8月8日黎明时分，一群警察来到via Siena al Soccorso街的一

栋大楼的办公室，敲开门，十五个在里面睡觉的华人被惊醒。

被一群警察围着，大家有点紧张，也有点莫名其妙。我们合法租来的房子，我们也都有合法的居留，关你们毛事？

警察逐个检查身份证件后，验证了确实大家都是合法移民，房子合同也是合法的，只是房子的性质是商业用途，不可以作为住家使用。最后，参与行动的警察请示市政警察，决定将住房内包括承租人和其他租客一起赶出去，所有增设的隔墙和生活设施被限期拆除，同时扣留房子，处罚出租人。

后续的麻烦事情可以估计：市政府给房东寄罚款单，甚至提告，房子暂时无法出租；承租人的三个月房租押金是无法拿回来了，而且市政府也可能寄罚款单，理由是违背物业性质。

长期在意大利生活，有几件事，大家需要明白：




一 一群警察，突然袭击，是有备而来

意大利查住家，不管是为了办身份证，验证居住情况，还是查人办案，一般都是凌晨突袭。在人们睡得最香，东方露出鱼肚白的时分，警察一般会敲门或破门而入。

当然这一切都是有备而来。像普拉托被查的这家，是邻居多次举报后，警察立案，然后再派探员来查过，确证过了，再派“大部队”来抓现场。所以，面对这样的检查，说明“已经盯了你很久了。”也许，上一周某天来查电器表的就是一个伪装的侦探。




二 警察为什么来查

警察怎么知道这位华人朋友把办公室租去，后来改成了住家。当然不知道，除非住户拿办公室报户口。警察巡逻一般也是看看刑事案件、交通、货物运输等，很难看出你是不是把办公室改成了住家。

像普拉托的这件案子，就是由邻居告发引起的。

中国人认为做邻居是缘分，邻居好赛金宝。意大利人可不是这么想的，他们想的是你不要影响我的生活，垃圾不要乱扔，不要大声喧哗、不要弄脏环境、不要乱吐痰、不要炫耀你的名车名牌等等，最好你是一个穷穷的谦恭的知识分子，或者你是开餐馆的平时有什么好吃的分一点……违背了这些，他们会动不动拿起电话来告你。而且邻居知道你的底细、知道你的行踪、知道你房子的性质。邻居告发最灵。大事可以告宪兵，立即来处理，还记录在案；小事则告到市政府，慢慢来找麻烦。

邻居不能得罪。人民警察是为人民、为纳税人服务的，这些邻居哪怕是吃救济的都特别的“人民”。

除了邻居，小人也不能得罪。他们一不高兴，给市政府写个邮件，就告发了。




三 意大利的物业使用性质有严格的区分

没有搞过经营的人，不大懂物业的性质。常常有人说，在办公室睡觉有什么关系？

小睡是可以的，但是当住家睡是不行的。

住家、店面、办公室、车间、仓储等各种物业，在他的图纸上都有所说明。甚至商业用途的还有许多细分，比如做零售的，还是做批发的。意大利有几家商城，就是因为物业性质不对，起初没留意，最后巨大的投资打水漂。

其他异常情况，也会容易招来警察检查，比如住家环境太脏、有人大声吵架等，就不一一叙述。