米兰活力四射吸引年轻人：一年新增5万年轻人 租房成本高

新欧洲侨报编译消息（未经许可不得转载）：近日，意大利建筑市场经济与社会研究中心（Cresme）2016年的数据显示，预计到2035年米兰市的居住人口将比现在增多31%，人口总数将在57-78万区间浮动，人口平均年龄将从45岁降至42岁。

米兰市长Beppe Sala表示，在近一年多的时间中，米兰新增了5万名年龄在20-40岁的年轻人。自2014年起，米兰年轻人口已呈激增趋势。据Cresme数据显示，仅2014年一年内，米兰15-44岁的人口数量就增加了4万6304人，其中，25-34岁的青壮年占到68%。与此同时，45岁以上的人口数量减少了2万6142人，65岁以上的老年人则减少了将近51%。

米兰这座活力之都不仅吸引着意大利本土的年轻人，同时也有众多外国人来此寻求发展。世博会在米兰召开的这一年内，15-39岁人口净增了88%。同时，每年约有5033名大学毕业生来到这座城市寻找工作机会。

面对人口增长，萨拉市长表示，“年轻人来到米兰时，首先要面对的就是住房问题。因此，我们应借鉴德国和北欧的经验，着手地域重建和翻新。”目前，米兰购房价格平均在3942欧/平米，市中心的房价可达到8037欧/平米，价格较低的市郊地区也需2429欧/平米。

从租房情况来看，租房价格约为一年143欧/平米（比如一个50平方米的公寓，年租金近7150欧元，每月平均595欧元）。其中，单间公寓（年租约215欧/平米）和双间公寓（年租约165欧/平米）的租金在近几年内涨幅最大。大学生租一个床位或单人间，每月花费平均在510-600欧左右。同时，大学宿舍也十分紧缺，米兰五所最大的学府中，平均17.3名学生中只有1人能分配到宿舍。